67 Avenue de Verdun 06360 Èze
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2606E1973402N
E énergie C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1960
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 380 €/m² à Èze (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 152 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation975 205 – 1 144 806 €
Soit9 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 197 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 07/11/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 58 m² | 410 000 € | 7 069 |
| 10/10/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 58 m² | 415 000 € | 7 155 |
| 27/03/2025 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 85 m² | 534 300 € | 6 286 |
| 24/02/2025 | 229 Av De La Marne 06360 Èze | Maison | 100 m² | 1 600 000 € | 16 000 |
| 03/02/2025 | 181 Av De La Marne 06360 Èze | Appartement | 101 m² | 854 000 € | 8 455 |
| 15/01/2025 | 197 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 61 m² | 330 000 € | 5 410 |
| 29/11/2024 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 04/09/2024 | 197 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 |
| 30/05/2024 | 5 Av De La Marne 06360 Èze | Appartement | 68 m² | 328 000 € | 4 824 |
| 13/11/2023 | 601 Av De Verdun 06360 Èze | Appartement | 49 m² | 360 000 € | 7 347 |