188 Route de Draguignan 06130 Grasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2606E1975872N
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 873 – 184 155 €
Soit3 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 51 Che Des Aubepines 06130 Grasse | Maison | 533 m² | 1 000 000 € | 1 876 |
| 25/03/2025 | 12 Che Des Paquerettes 06130 Grasse | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 06130 Grasse | Maison | 160 m² | 568 000 € | 3 550 |
| 30/01/2025 | 20 Che Du Cercle 06130 Grasse | Appartement | 104 m² | 320 000 € | 3 077 |
| 25/11/2024 | 20 Che Du Cercle 06130 Grasse | Appartement | 115 m² | 29 000 € | 252 |
| 25/01/2024 | 44 Che Des Aubepines 06130 Grasse | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 14/09/2023 | 40 Che De Peymeinade 06130 Grasse | Maison | 91 m² | 545 000 € | 5 989 |
| 12/05/2023 | 92 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 06130 Grasse | Appartement | 41 m² | 750 000 € | 18 293 |
| 12/05/2023 | 92 Vche Vieux Chemin Sainte Anne 06130 Grasse | Maison | 164 m² | 750 000 € | 4 573 |
| 09/02/2023 | 20 Che Du Cercle 06130 Grasse | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |