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impasse Azur Mercantour 06420 Valdeblore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2606E1983500X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1978-1982
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement019 m²CB22843
12/08/2026appartement021 m²FC39548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 862 – 91 403 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement41 m²95 500 €2 329
25/09/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement21 m²55 000 €2 619
28/07/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement35 m²88 500 €2 529
26/06/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement39 m²81 000 €2 077
21/05/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement41 m²85 000 €2 073
03/03/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement21 m²68 000 €3 238
10/02/20259625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement50 m²112 000 €2 240
12/12/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement35 m²75 000 €2 143
05/12/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement21 m²60 000 €2 857
29/11/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement32 m²71 900 €2 247
27/11/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement35 m²77 970 €2 228
28/08/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement36 m²57 000 €1 583
28/08/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement65 m²57 000 €877
19/07/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement34 m²90 000 €2 647
13/02/20249625 La Colmiane 06420 ValdebloreAppartement35 m²72 000 €2 057