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35 Rue des Fades 06510 Gattières

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2606E1986368F

E énergie   C GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 328 €/m² à Gattières (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 823 – 262 748 €
Soit3 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement58 m²125 000 €2 155
17/12/202514 Rue De La Place 06510 GattièresAppartement58 m²90 000 €1 552
17/12/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement69 m²90 000 €1 304
03/12/202525 Che Des Pres 06510 GattièresMaison199 m²1 103 985 €5 548
27/11/2025530 A Rte De La Manda 06510 GattièresMaison46 m²300 000 €6 522
06/10/20257 A Rue De L'ancien Four 06510 GattièresMaison46 m²269 000 €5 848
29/08/2025395 A Rte De Carros 06510 GattièresMaison51 m²445 000 €8 725
20/06/2025125 Rte De La Manda 06510 GattièresMaison36 m²284 000 €7 889
03/06/202534 A Cae Dou Cantoun 06510 GattièresAppartement27 m²250 000 €9 259
03/06/202534 A Cae Dou Cantoun 06510 GattièresAppartement75 m²250 000 €3 333
26/05/2025181 Che Des Ferraillons 06510 GattièresMaison162 m²755 000 €4 660
23/05/202554 Rue Des Fades 06510 GattièresAppartement70 m²560 000 €8 000
24/04/2025327 Rte De Carros 06510 GattièresAppartement84 m²467 600 €5 567
31/03/202532 Che Des Ferraillons 06510 GattièresAppartement70 m²346 000 €4 943
25/03/202515 Rue Du Sergent 06510 GattièresMaison108 m²280 000 €2 593