26 Avenue Saint-Louis 06400 Cannes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2606E1987299A
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 235 – 162 276 €
Soit6 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Av Saint Louis 06400 Cannes | Appartement | 41 m² | 910 000 € | 22 195 |
| 31/12/2025 | 3 Av Saint Louis 06400 Cannes | Appartement | 40 m² | 910 000 € | 22 750 |
| 29/12/2025 | 20 Bd Delaup 06400 Cannes | Appartement | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 22/12/2025 | 42 Bd Carnot 06400 Cannes | Appartement | 78 m² | 320 000 € | 4 103 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Mireille 06400 Cannes | Appartement | 86 m² | 530 000 € | 6 163 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Mireille 06400 Cannes | Appartement | 97 m² | 530 000 € | 5 464 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Andre Chaude 06400 Cannes | Appartement | 20 m² | 177 000 € | 8 850 |
| 18/12/2025 | 11 Av Saint Jean 06400 Cannes | Appartement | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 15/12/2025 | 27 Av Marechal Gallieni 06400 Cannes | Appartement | 38 m² | 183 105 € | 4 819 |
| 15/12/2025 | 2 Tsse Du Petit Juas 06400 Cannes | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 |
| 12/12/2025 | 1 Rue De Suffren 06400 Cannes | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Du Chataignier 06400 Cannes | Appartement | 38 m² | 151 000 € | 3 974 |
| 05/12/2025 | 15 Av Du Petit Juas 06400 Cannes | Appartement | 45 m² | 157 200 € | 3 493 |
| 02/12/2025 | 18 B Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 Cannes | Appartement | 64 m² | 324 600 € | 5 072 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Chataignier 06400 Cannes | Appartement | 108 m² | 840 000 € | 7 778 |