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40 Avenue Frédéric Mistral 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2606E1987415M

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1983-1988
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²DB19653
28/09/2026appartement050 m²CA12853
28/09/2026appartement065 m²CA12053
22/09/2026appartement055 m²DB19353
22/09/2026appartement077 m²CB16753
22/09/2026appartement077 m²CA14253
22/09/2026appartement065 m²CA12853
22/09/2026appartement066 m²CA11553
22/09/2026appartement065 m²CA11353
22/09/2026appartement076 m²CA15553
22/09/2026appartement065 m²CA11953
22/09/2026appartement066 m²CA14553
30/07/2026appartement063 m²CC8543
30/07/2026appartement063 m²CC9643
30/07/2026appartement063 m²CC10343
30/07/2026appartement047 m²CC10443
30/07/2026appartement048 m²CC11543
25/07/2026appartement064 m²DB18243
25/07/2026appartement066 m²CA13143
25/07/2026appartement062 m²DB20243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 486 – 250 614 €
Soit3 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement40 m²78 000 €1 950
12/12/202518 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement68 m²172 000 €2 529
01/12/202572 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement65 m²200 000 €3 077
28/11/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement74 m²162 800 €2 200
26/11/202523 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement41 m²166 780 €4 068
19/11/20255 Av Clair Logis Saint Jacques 06130 GrasseAppartement55 m²172 000 €3 127
18/11/202516 Bd Marechal Leclerc 06130 GrasseAppartement38 m²150 000 €3 947
27/10/20251 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement57 m²160 000 €2 807
24/09/202531 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement31 m²131 400 €4 239
16/09/202545 Av Frederic Mistral 06130 GrasseAppartement71 m²230 000 €3 239
16/09/202581 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement71 m²165 000 €2 324
10/09/202577 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement45 m²119 000 €2 644
09/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement59 m²190 000 €3 220
03/09/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement75 m²140 000 €1 867
27/08/202553 Av De La Liberation 06130 GrasseAppartement65 m²143 000 €2 200