Signal Vente

4 Boulevard Général de Gaulle 06340 La Trinité

Appartement · étage 3 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2606E1998435I

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2024
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé198 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 647 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation107 903 – 126 669 €
Soit3 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259100 Imp De L Oli 06340 La TrinitéAppartement50 m²165 900 €3 318
01/12/20259 Imp Plan Du Juge 06340 La TrinitéAppartement70 m²340 000 €4 857
28/10/20254 Tra Pierre Fulconis 06340 La TrinitéAppartement47 m²80 000 €1 702
28/10/20254 Tra Pierre Fulconis 06340 La TrinitéAppartement48 m²80 000 €1 667
26/09/20253 Av Des Eglantines 06300 NiceAppartement74 m²110 000 €1 486
15/09/202510 Che Saint Hubert 06340 La TrinitéMaison88 m²285 000 €3 239
08/09/20251 Av Des Eglantines 06300 NiceAppartement57 m²114 900 €2 016
07/08/20259100 Imp De L Oli 06340 La TrinitéAppartement62 m²230 000 €3 710
28/07/20259100 Imp De L Oli 06340 La TrinitéAppartement62 m²233 470 €3 766
17/07/202510 Rte De Villefranche 06340 La TrinitéMaison67 m²373 800 €5 579
17/07/202510 Rte De Villefranche 06340 La TrinitéMaison111 m²373 800 €3 368
10/07/20256 Bd General De Gaulle 06340 La TrinitéAppartement90 m²200 000 €2 222
30/06/20258 Che Du Chateau St Pierre 06300 NiceAppartement78 m²235 000 €3 013
18/06/202522 Bd Jean Dominique Blanqui 06340 La TrinitéAppartement37 m²185 000 €5 000
16/06/202510 Che De L Arbre 06340 La TrinitéAppartement29 m²100 000 €3 448