256 Route de Saint-Laurent 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2606E2003256T
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction2006-2012
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 053 938 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 008 407 – 1 183 783 €
Soit5 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 130 m² | 630 495 € | 4 850 |
| 08/09/2025 | 9577 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 73 m² | 636 340 € | 8 717 |
| 16/07/2025 | 14 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 112 m² | 650 000 € | 5 804 |
| 28/03/2025 | 256 Rte Metropolitaine 118 06610 La Gaude | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 11/03/2025 | 9454 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Appartement | 84 m² | 365 000 € | 4 345 |
| 10/02/2025 | 246 Crs De La Gaude A Gattieres 47 06610 La Gaude | Maison | 142 m² | 800 000 € | 5 634 |
| 14/01/2025 | 134 Crs Des Chauvets N 42 06610 La Gaude | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 28/10/2024 | 390 Rte Metropolitaine 118 06610 La Gaude | Maison | 138 m² | 893 000 € | 6 471 |
| 01/10/2024 | 23 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 132 m² | 596 770 € | 4 521 |
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 190 m² | 655 800 € | 3 452 |
| 13/05/2024 | 5 Crs De La Gaude A Gattieres 47 06610 La Gaude | Maison | 103 m² | 632 500 € | 6 141 |
| 10/04/2024 | 47 Crs Des Chauvets N 42 06610 La Gaude | Maison | 94 m² | 499 000 € | 5 309 |
| 04/12/2023 | 145 Crs De La Gaude A Gattieres 47 06610 La Gaude | Maison | 100 m² | 127 500 € | 1 275 |