Signal Vente

24 Rue René Laennec 62200 Boulogne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2606E2004735Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Boulogne-sur-Mer (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 180 – 125 819 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Rue Alexander Fleming 62200 Boulogne-sur-MerMaison68 m²117 000 €1 721
10/10/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 62200 Boulogne-sur-MerMaison110 m²180 000 €1 636
03/09/2025166 Rue De Bomarsund 62200 Boulogne-sur-MerMaison64 m²149 320 €2 333
30/07/20251 Rue Edouard Jenner 62200 Boulogne-sur-MerMaison53 m²66 000 €1 245
02/07/202558 Rue Bernard Gros 62200 Boulogne-sur-MerAppartement93 m²135 500 €1 457
30/05/202527 Rue Laennec 62200 Boulogne-sur-MerMaison67 m²35 000 €522
04/04/202542 Rue Mgr Haffreingue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement98 m²148 800 €1 518
05/03/2025114 Rue Jules Baudelocque 62200 Boulogne-sur-MerMaison64 m²166 150 €2 596
19/02/202550 Rue Pierre Et Marie Curie 62200 Boulogne-sur-MerMaison95 m²163 000 €1 716
06/12/20242 Rue Edouard Jenner 62200 Boulogne-sur-MerMaison73 m²60 000 €822
23/10/202412 Rue Bernard Gros 62200 Boulogne-sur-MerAppartement31 m²130 940 €4 224
23/10/202412 Rue Bernard Gros 62200 Boulogne-sur-MerAppartement64 m²130 940 €2 046
23/10/2024131 Rue Jules Baudelocque 62200 Boulogne-sur-MerMaison84 m²181 675 €2 163
16/10/202444 Rue Pierre Et Marie Curie 62200 Boulogne-sur-MerMaison97 m²135 000 €1 392
19/09/202419 Rue Laennec 62200 Boulogne-sur-MerMaison52 m²95 400 €1 835