Signal Vente

57 Avenue du Général de Gaulle 06340 Drap

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2606E2005830T

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface444 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 423 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 972 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 669 686 – 1 960 066 €
Soit4 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Rue Du Calvaire 06340 CantaronAppartement50 m²370 000 €7 400
13/11/202527 Rue Du Calvaire 06340 CantaronAppartement63 m²370 000 €5 873
06/11/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement40 m²182 000 €4 550
05/11/202553 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement100 m²219 000 €2 190
29/10/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement58 m²258 000 €4 448
27/10/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²185 000 €4 405
07/10/202549 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement50 m²191 220 €3 824
22/08/2025877 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison110 m²570 000 €5 182
31/07/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement60 m²261 000 €4 350
26/05/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement43 m²180 000 €4 186
16/04/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement56 m²242 000 €4 321
07/04/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²164 000 €3 905
19/03/202588 Av Gen De Gaulle 06340 DrapMaison70 m²245 000 €3 500
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement52 m²295 000 €5 673
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement67 m²295 000 €4 403