372 Chemin du Billadou 06650 Le Rouret
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2606E2025222P
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface135 m²
Construction1969
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 439 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen782 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation590 593 – 693 305 €
Soit4 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 14 Che Du Billadou 06650 Le Rouret | Maison | 150 m² | 820 000 € | 5 467 |
| 23/02/2024 | 3 E Che Du Billadou 06650 Le Rouret | Maison | 225 m² | 1 167 500 € | 5 189 |