622 Route de Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2606E2049604J
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1966
Consommation644 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 172 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 178 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 051 – 285 320 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 914 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 10 m² | 19 000 € | 1 900 |
| 22/03/2023 | 389 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 17/01/2022 | 622 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 76 m² | 294 000 € | 3 868 |