26 Avenue du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2606E2059237W
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface204 m²
Construction1920
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 206 €/m² à Théoule-sur-Mer (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 076 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 853 444 – 2 175 782 €
Soit9 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 340 000 € | 6 538 |
| 01/09/2025 | 14 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 100 m² | 808 120 € | 8 081 |
| 22/08/2025 | 21 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 340 000 € | 6 939 |
| 06/08/2025 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 23/04/2025 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 77 m² | 525 000 € | 6 818 |
| 22/04/2025 | 42 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 80 m² | 504 833 € | 6 310 |
| 15/04/2025 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 274 000 € | 5 480 |
| 04/04/2025 | 29 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 267 m² | 4 680 000 € | 17 528 |
| 20/12/2024 | 3 Che Du Soleil D Or 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 287 619 € | 6 537 |
| 30/09/2024 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 19/08/2024 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 120 m² | 780 900 € | 6 508 |
| 01/08/2024 | 22 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 140 m² | 1 563 795 € | 11 170 |
| 05/07/2024 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 83 m² | 466 000 € | 5 614 |
| 30/04/2024 | 10 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 282 180 € | 5 644 |
| 19/01/2024 | 42 Av Du Trayas 06590 Théoule-sur-Mer | Maison | 62 m² | 525 000 € | 8 468 |