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225 Avenue de Nice 06650 Le Rouret

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2606E2064577G

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2022
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 128 €/m² à Le Rouret (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 368 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation474 925 – 557 521 €
Soit6 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement62 m²180 000 €2 903
29/08/202583 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement46 m²215 261 €4 680
16/07/20251 Che De Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²420 000 €4 421
19/06/20256 Che Des Rainards 06650 Le RouretMaison140 m²1 463 890 €10 456
25/03/202550 All Frederic Mistral 06650 Le RouretAppartement42 m²258 000 €6 143
29/01/20256 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement55 m²335 000 €6 091
10/01/202537 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison38 m²100 000 €2 632
08/01/20256 B Che De Font Figuiere 06650 Le RouretMaison80 m²600 000 €7 500
10/12/202420 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison75 m²451 885 €6 025
20/11/20241 G Imp Du Castellet 06650 Le RouretMaison95 m²475 000 €5 000
11/09/20248 T Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement53 m²220 000 €4 151
29/07/202483 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement44 m²199 430 €4 533
24/07/20246 B Che Du Billard 06650 Le RouretAppartement62 m²265 000 €4 274
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement22 m²550 000 €25 000
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement65 m²550 000 €8 462