4 Rue de la Roya 06510 Carros
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2606E2068703Y
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1983-1988
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Carros (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 572 – 207 281 €
Soit4 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue De La Roya 06510 Carros | Appartement | 93 m² | 40 000 € | 430 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Abeilles 06510 Carros | Appartement | 75 m² | 268 270 € | 3 577 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Du Coulon 06510 Carros | Appartement | 36 m² | 514 500 € | 14 292 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Du Coulon 06510 Carros | Appartement | 126 m² | 514 500 € | 4 083 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De La Roya 06510 Carros | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 01/12/2025 | 5 Imp Du Blavet 06510 Carros | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 25/11/2025 | 9 All Des Criquets 06510 Carros | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Abeilles 06510 Carros | Appartement | 94 m² | 329 140 € | 3 501 |
| 06/11/2025 | 4120 Rte De La Manda 06510 Gattières | Appartement | 42 m² | 230 000 € | 5 476 |
| 30/10/2025 | 5 Rue Des Abeilles 06510 Carros | Appartement | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 20/10/2025 | 31 Av Des Cigales 06510 Carros | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Du Cians 06510 Carros | Appartement | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Du Cians 06510 Carros | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 06/08/2025 | 16 Rue De La Cagne 06510 Carros | Maison | 109 m² | 380 000 € | 3 486 |
| 23/07/2025 | 33 Av Des Cigales 06510 Carros | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |