Signal Vente

2415 Avenue Raymond Poincaré 06360 Èze

Immeuble · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2606E2072079U

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface1 179 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 380 €/m² à Èze (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 238 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation10 921 209 – 12 820 550 €
Soit10 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259000 Saint Laurent 06360 ÈzeAppartement136 m²3 400 000 €25 000
19/12/20259000 Saint Laurent 06360 ÈzeAppartement123 m²3 400 000 €27 642
19/12/20259000 Saint Laurent 06360 ÈzeAppartement97 m²3 400 000 €35 052
19/12/20259000 Saint Laurent 06360 ÈzeAppartement92 m²3 400 000 €36 957
30/04/20251 Che Du Serrier Inferieur 06360 ÈzeMaison160 m²1 690 000 €10 563
01/04/2025176 Che Bosco 06360 ÈzeAppartement75 m²550 000 €7 333
30/01/20252 Che Du Serrier Inferieur 06360 ÈzeAppartement31 m²790 000 €25 484
30/01/20252 Che Du Serrier Inferieur 06360 ÈzeAppartement41 m²790 000 €19 268
31/10/20242066 Av Raymond Poincare 06360 ÈzeAppartement28 m²810 000 €28 929
31/10/20242066 Av Raymond Poincare 06360 ÈzeAppartement40 m²810 000 €20 250
16/08/202471 Che Bosco 06360 ÈzeMaison21 m²1 750 000 €83 333
16/08/202471 Che Bosco 06360 ÈzeMaison121 m²1 750 000 €14 463
05/12/20232426 Che De La Chapelle 06360 ÈzeMaison135 m²925 000 €6 852