163 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2606E2075634N
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 447 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 559 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 586 – 324 687 €
Soit5 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 57 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 55 m² | 196 760 € | 3 577 |
| 15/12/2025 | 826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 27 m² | 790 000 € | 29 259 |
| 15/12/2025 | 826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 104 m² | 790 000 € | 7 596 |
| 11/12/2025 | 1060 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 33 m² | 200 500 € | 6 076 |
| 10/12/2025 | 628 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 134 m² | 820 000 € | 6 119 |
| 09/12/2025 | 57 Rue Du Colonel Alary 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 67 m² | 222 500 € | 3 321 |
| 08/12/2025 | 826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 05/12/2025 | 244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 35 m² | 172 250 € | 4 921 |
| 04/12/2025 | 244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 28/11/2025 | 244 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 69 m² | 292 980 € | 4 246 |
| 27/11/2025 | 113 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 27/11/2025 | 1060 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |
| 24/11/2025 | 269 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 45 m² | 216 270 € | 4 806 |
| 20/11/2025 | 826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 24 m² | 130 500 € | 5 438 |
| 18/11/2025 | 259 Rue Jean Monnet 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 47 m² | 163 000 € | 3 468 |