7 Escalier Bella Vista 06320 Cap-d'Ail
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2606E2076202J
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1934
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 746 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 972 €/m² à Cap-d'Ail (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 452 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 229 752 – 1 443 622 €
Soit9 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 42 m² | 1 430 000 € | 34 048 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 18 m² | 1 430 000 € | 79 444 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 48 m² | 1 430 000 € | 29 792 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 37 m² | 1 430 000 € | 38 649 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 38 m² | 1 430 000 € | 37 632 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 30 m² | 1 430 000 € | 47 667 |
| 12/12/2025 | 10 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 04/12/2025 | 4 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 4 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 23 m² | 170 000 € | 7 391 |
| 03/11/2025 | 29 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 58 m² | 290 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 29 Av Hugues Savorani 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 22/10/2025 | 9 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 37 m² | 340 000 € | 9 189 |
| 22/10/2025 | 9 Che Des Yuccas 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 41 m² | 340 000 € | 8 293 |
| 16/10/2025 | 32 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 39 m² | 263 000 € | 6 744 |