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56 Rue Georges Clemenceau 06400 Cannes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2606E2082740V

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 090 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 636 – 383 442 €
Soit6 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Saint Antoine 06400 CannesAppartement35 m²315 000 €9 000
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement25 m²690 000 €27 600
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement21 m²690 000 €32 857
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement27 m²690 000 €25 556
29/12/20252 Rue De La Misericorde 06400 CannesAppartement24 m²690 000 €28 750
29/12/2025113 Rue Georges Clemenceau 06400 CannesAppartement80 m²517 970 €6 475
23/12/202519 Quai Saint Pierre 06400 CannesAppartement146 m²1 580 000 €10 822
19/12/20252 Rue De La Boucherie 06400 CannesAppartement22 m²165 000 €7 500
19/12/20253 Rue Coste Corail 06400 CannesAppartement30 m²1 250 000 €41 667
19/12/20253 Rue Coste Corail 06400 CannesAppartement72 m²1 250 000 €17 361
19/12/20253 Rue Coste Corail 06400 CannesAppartement67 m²1 250 000 €18 657
18/12/202517 Rue Saint Antoine 06400 CannesAppartement27 m²200 000 €7 407
18/12/202526 Rue Du Suquet 06400 CannesAppartement20 m²220 100 €11 005
18/12/202526 Rue Du Suquet 06400 CannesAppartement16 m²220 100 €13 756
18/12/202570 Rue Georges Clemenceau 06400 CannesAppartement33 m²155 000 €4 697