94 Route de Castellar 06500 Menton
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2606E2088221Q
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1900
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 091 €/m² à Menton (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 779 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 786 – 342 531 €
Soit4 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 88 Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 88 m² | 463 000 € | 5 261 |
| 27/05/2025 | 110 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 1 080 000 € | 24 000 |
| 27/05/2025 | 110 B Rte De Castellar 06500 Menton | Maison | 198 m² | 1 080 000 € | 5 455 |
| 27/05/2025 | 110 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 46 m² | 1 080 000 € | 23 478 |
| 03/02/2025 | 88 Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 52 m² | 248 280 € | 4 775 |
| 21/10/2024 | 34 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 37 m² | 161 280 € | 4 359 |
| 21/10/2024 | 34 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 70 m² | 161 280 € | 2 304 |
| 19/08/2024 | 59 Bd Du Fossan 06500 Menton | Maison | 20 m² | 150 000 € | 7 500 |
| 20/02/2024 | 114 Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 69 m² | 264 000 € | 3 826 |
| 16/10/2023 | 88 Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |