Signal Vente

2255 Route des Dolines 06560 Valbonne

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2606E2103727A

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1993
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé623 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333
09/08/2026appartement321 m²DD21333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 909 €/m² à Valbonne (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 435 – 108 510 €
Soit4 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 Rue Soubeiranne 06560 ValbonneAppartement70 m²126 000 €1 800
15/10/20252 Rue Calendal 06560 ValbonneAppartement52 m²130 000 €2 500
06/10/20254 Rue Soubeiranne 06560 ValbonneAppartement50 m²130 000 €2 600
29/09/20254 Rue Cezanne 06560 ValbonneAppartement77 m²358 900 €4 661
30/07/20251 All Georges Pompidou 06560 ValbonneAppartement19 m²60 000 €3 158
25/07/202514 Rue Soubeiranne 06560 ValbonneAppartement70 m²185 000 €2 643
01/07/20251 All Georges Pompidou 06560 ValbonneAppartement19 m²61 400 €3 232
30/06/20253 Rue Henri Barbara 06560 ValbonneAppartement67 m²385 000 €5 746
18/06/20252 Rue Cezanne 06560 ValbonneAppartement75 m²450 753 €6 010
16/06/20252 Che De La Peiriere 06560 ValbonneAppartement94 m²430 000 €4 574
16/06/20252 Rue Cezanne 06560 ValbonneAppartement75 m²400 000 €5 333
12/06/20255 Pl Mejane 06560 ValbonneAppartement73 m²269 000 €3 685
06/06/20251 Calade De L Escourche 06560 ValbonneAppartement80 m²160 000 €2 000
28/04/20252 Che De La Peiriere 06560 ValbonneAppartement76 m²302 000 €3 974
20/03/202519 Tra Du Barri 06560 ValbonneAppartement37 m²160 000 €4 324