470 Chemin du Castellaras 06530 Le Tignet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2606E2105784D
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface174 m²
Construction1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 800 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen935 991 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation749 167 – 879 457 €
Soit4 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 282 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le Tignet | Maison | 90 m² | 740 000 € | 8 222 |
| 01/08/2025 | 282 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le Tignet | Maison | 169 m² | 740 000 € | 4 379 |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le Tignet | Maison | 139 m² | 720 000 € | 5 180 |
| 15/01/2024 | 750 Che Du Castellaras Vc 27 06530 Le Tignet | Maison | 193 m² | 750 000 € | 3 886 |