9 Chemin de la Louisiane 06650 Opio
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2606E2115278H
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface216 m²
Construction1979
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 521 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 522 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 400 385 – 1 643 930 €
Soit7 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Che De La Louisiane 06650 Opio | Maison | 238 m² | 2 289 750 € | 9 621 |
| 18/07/2024 | 15 Che Cambarnier Nord 06650 Opio | Maison | 155 m² | 2 664 661 € | 17 191 |