22 Rue du Poilu 06230 Villefranche-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2606E2117493M
C énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 646 – 308 324 €
Soit9 269 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 44 Rue Victor Contesso 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 150 m² | 1 440 000 € | 9 600 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Rhin Et Danube 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 15/12/2025 | 13 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 829 675 € | 12 964 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 05/12/2025 | 9 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 325 000 € | 7 222 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baron De Bres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 13/11/2025 | 5 Rue De L Eglise 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 |
| 06/11/2025 | 42 Rue Du Poilu 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 460 000 € | 11 500 |
| 24/10/2025 | 9 Prom Des Marinieres 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 770 000 € | 11 324 |
| 16/10/2025 | 3 Rue De La Victoire 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 21 m² | 225 000 € | 10 714 |
| 15/10/2025 | 5 Rue De May 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 54 m² | 477 650 € | 8 845 |
| 07/10/2025 | 9 Av Albert 1Er 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 222 000 € | 6 938 |
| 16/09/2025 | 17 Rue De L Eglise 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 11/09/2025 | 14 Rue De La Victoire 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 92 000 € | 1 804 |