21 Avenue Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2606E2123641Y
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface243 m²
Construction1986
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 12 912 €/m² à Villefranche-sur-Mer (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 138 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 887 795 – 3 390 020 €
Soit12 912 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 75 m² | 5 900 000 € | 78 667 |
| 25/04/2025 | 9 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 380 m² | 5 900 000 € | 15 526 |
| 30/12/2024 | 3 Av Des Lauriers 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 200 m² | 3 500 000 € | 17 500 |
| 23/12/2024 | 61 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 200 m² | 3 950 000 € | 19 750 |
| 23/09/2024 | 11 All Des Cypres 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 332 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 18/09/2024 | 10 Av Du Soleillat 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 276 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
| 11/09/2024 | 9009 Che De Conteo 06300 Nice | Maison | 12 m² | 864 000 € | 72 000 |
| 11/09/2024 | 9009 Che De Conteo 06300 Nice | Maison | 31 m² | 864 000 € | 27 871 |
| 11/09/2024 | 9009 Che De Conteo 06300 Nice | Maison | 18 m² | 864 000 € | 48 000 |
| 25/06/2024 | 44 Av Auguste Galtier 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 172 m² | 7 100 000 € | 41 279 |
| 30/05/2024 | 7 Av De L Olivier 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 188 m² | 3 850 000 € | 20 479 |
| 30/04/2024 | 80 Che Du Vinaigrier 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 180 m² | 2 800 000 € | 15 556 |