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11 Avenue Gambetta 06600 Antibes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2606E2140233C

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1900
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement016 m²FC45756
05/06/2026maison0211 m²FC38358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 904 €/m² à Antibes (2 437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 968 – 223 005 €
Soit5 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement35 m²175 000 €5 000
29/12/20259 Rue Sadi Carnot 06600 AntibesAppartement72 m²275 000 €3 819
22/12/20253 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement55 m²192 000 €3 491
19/12/20253 Bd Marechal Foch 06600 AntibesAppartement46 m²208 000 €4 522
19/12/202533 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement41 m²216 800 €5 288
19/12/202511 Av Saint Roch 06600 AntibesAppartement84 m²569 000 €6 774
18/12/202512 Av Guillabert 06600 AntibesAppartement52 m²240 000 €4 615
17/12/202525 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement70 m²525 000 €7 500
16/12/20256 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement50 m²350 000 €7 000
11/12/202517 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement72 m²171 000 €2 375
10/12/202524 Av Gambetta 06600 AntibesAppartement49 m²221 000 €4 510
08/12/20255 Av Pasteur 06600 AntibesAppartement43 m²195 000 €4 535
02/12/20256 Bd Dugommier 06600 AntibesAppartement30 m²218 000 €7 267
02/12/20251 Pl Du General De Gaulle 06600 AntibesAppartement76 m²450 000 €5 921
28/11/20258 Bd Albert 1Er 06600 AntibesAppartement78 m²517 277 €6 632