305 Avenue de Saint Philippe 06410 Biot
Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2606E2141288R
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1998
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation397 245 – 466 331 €
Soit5 092 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 710 Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 48 m² | 287 200 € | 5 983 |
| 23/10/2025 | 30 Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 67 m² | 680 750 € | 10 160 |
| 16/09/2025 | 35 Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 63 m² | 356 300 € | 5 656 |
| 12/09/2025 | 35 Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 75 m² | 502 500 € | 6 700 |
| 01/09/2025 | 45 Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 47 m² | 198 000 € | 4 213 |
| 30/07/2025 | 35 Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 75 m² | 470 000 € | 6 267 |
| 24/07/2025 | 450 Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 126 m² | 667 450 € | 5 297 |
| 08/07/2025 | 305 B Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 50 m² | 267 000 € | 5 340 |
| 09/06/2025 | 210 D Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 88 m² | 509 340 € | 5 788 |
| 02/06/2025 | 30 Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 80 m² | 560 000 € | 7 000 |
| 27/05/2025 | 1464 Q Che De Vallauris 06410 Biot | Maison | 200 m² | 1 979 100 € | 9 896 |
| 29/04/2025 | 585 Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 70 m² | 345 850 € | 4 941 |
| 18/02/2025 | 305 A Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 84 m² | 482 000 € | 5 738 |
| 07/02/2025 | 45 A Av Saint Philippe 06410 Biot | Maison | 80 m² | 590 000 € | 7 375 |
| 07/02/2025 | 305 A Av Saint Philippe 06410 Biot | Appartement | 84 m² | 562 620 € | 6 698 |