28 Rue du Trinco 06700 Saint-Laurent-du-Var
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2606E2146971G
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1920
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 048 €/m² à Saint-Laurent-du-Var (632 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 798 – 117 155 €
Soit4 392 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 28 m² | 46 000 € | 1 643 |
| 18/12/2025 | 68 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 |
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Suchet 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 17/12/2025 | 93 Rue De L Eglise 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 15/12/2025 | 161 Che Des Rascas 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 |
| 11/12/2025 | 201 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 32 m² | 193 000 € | 6 031 |
| 09/12/2025 | 323 Cor Fahnestock 06700 Saint-Laurent-du-Var | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 09/12/2025 | 39 Rue Desjoberts 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 48 m² | 242 000 € | 5 042 |
| 28/11/2025 | 275 Av Des Plans 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 |
| 27/11/2025 | 121 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 88 m² | 278 600 € | 3 166 |
| 26/11/2025 | 68 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 19/11/2025 | 147 Av Combattants Afrique Nord 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 84 m² | 290 600 € | 3 460 |
| 14/11/2025 | 11 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 35 m² | 149 000 € | 4 257 |
| 07/11/2025 | 111 Av Des Pugets 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 06/11/2025 | 27 Av Des Pignatieres 06700 Saint-Laurent-du-Var | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |