623 Avenue des Pins 06410 Biot
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2606E2149207G
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface321 m²
Construction1960
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 260 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 080 109 – 2 441 867 €
Soit7 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 520 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 180 m² | 2 626 000 € | 14 589 |
| 19/12/2024 | 1031 Rte De Valbonne 06410 Biot | Maison | 129 m² | 938 100 € | 7 272 |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 225 m² | 1 625 000 € | 7 222 |
| 29/07/2024 | 1047 Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 89 m² | 630 000 € | 7 079 |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 179 m² | 1 630 000 € | 9 106 |
| 10/03/2023 | 270 Av Des Orangers 06410 Biot | Maison | 182 m² | 2 690 000 € | 14 780 |
| 11/08/2022 | 551 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 180 m² | 820 000 € | 4 556 |
| 07/06/2022 | 623 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 280 m² | 1 690 400 € | 6 037 |
| 15/12/2021 | 158 All Du Casaou 06410 Biot | Maison | 190 m² | 1 150 000 € | 6 053 |
| 04/11/2021 | 922 Che Des Soullieres 06410 Biot | Maison | 162 m² | 790 000 € | 4 877 |
| 14/06/2021 | 649 Av Des Pins 06410 Biot | Maison | 210 m² | 810 000 € | 3 857 |