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1378 Route de l'Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche

Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2606E2149482V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1993
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen693 565 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation663 603 – 779 012 €
Soit5 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement47 m²192 192 €4 089
29/10/20256 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement47 m²170 000 €3 617
22/09/20251718 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-RocheMaison100 m²330 000 €3 300
07/10/20248 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement99 m²369 000 €3 727
29/05/20248 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement67 m²113 000 €1 687
28/05/20241841 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-RocheMaison128 m²300 000 €2 344
29/04/20248 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-RocheAppartement24 m²96 000 €4 000
15/12/2023777 Rte De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-RocheMaison85 m²469 300 €5 521