761 Chemin de la Brague 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2606E2159508L
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface276 m²
Construction1980
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 683 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 074 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 851 297 – 2 173 262 €
Soit7 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 936 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 166 m² | 1 445 000 € | 8 705 |
| 27/12/2024 | 575 Che De Bramafan 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 174 m² | 1 770 000 € | 10 172 |
| 15/10/2024 | 1000 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 200 m² | 810 000 € | 4 050 |
| 30/04/2024 | 615 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 196 m² | 1 775 000 € | 9 056 |