86 Avenue du Général de Gaulle 06340 Drap
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2606E2177291K
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 537 – 200 195 €
Soit3 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Calvaire 06340 Cantaron | Appartement | 50 m² | 370 000 € | 7 400 |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Calvaire 06340 Cantaron | Appartement | 63 m² | 370 000 € | 5 873 |
| 06/11/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
| 05/11/2025 | 53 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 100 m² | 219 000 € | 2 190 |
| 29/10/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 58 m² | 258 000 € | 4 448 |
| 27/10/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 07/10/2025 | 49 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 50 m² | 191 220 € | 3 824 |
| 22/08/2025 | 877 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 110 m² | 570 000 € | 5 182 |
| 31/07/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
| 26/05/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 16/04/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 56 m² | 242 000 € | 4 321 |
| 07/04/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 19/03/2025 | 88 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 25/09/2024 | 5423 Ourdan 06340 Drap | Maison | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 06/09/2024 | 5414 Ourdan 06340 Drap | Maison | 40 m² | 70 093 € | 1 752 |