47 Avenue de Sospel 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2606E2178622P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | appartement | 8 | 53 m² | D | D | 221 | 51 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 91 | 48 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 150 | 33 |
| 10/07/2025 | appartement | 4 | 48 m² | D | C | 193 | 36 |
| 10/07/2025 | appartement | 2 | 48 m² | C | C | 162 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 18/12/2025 | 51 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 378 520 € | 5 735 |
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 41 m² | 230 000 € | 5 610 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 16/12/2025 | 55 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 60 m² | 354 146 € | 5 902 |
| 12/12/2025 | 27 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 09/12/2025 | 55 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Pietra Scritta 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 05/12/2025 | 30 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 04/12/2025 | 8 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 42 m² | 162 500 € | 3 869 |
| 28/11/2025 | 21 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 34 m² | 189 000 € | 5 559 |
| 27/11/2025 | 30 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |