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296 Chemin Clos de Brasset 06560 Valbonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2606E2193516L

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction2018
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 505 €/m² à Valbonne (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 426 701 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 365 067 – 1 602 470 €
Soit7 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/2025204 F Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison288 m²2 800 000 €9 722
28/07/202556 Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison204 m²2 250 968 €11 034
17/06/20251023 Che De Peyniblou 06560 ValbonneMaison476 m²3 227 860 €6 781
30/07/2024119 Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison58 m²390 000 €6 724
09/11/202383 Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison122 m²715 000 €5 861
10/10/202383 Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison121 m²690 000 €5 702
06/10/2023242 A Che Clos De Brasset 06560 ValbonneMaison126 m²861 000 €6 833