3227 Route de l'Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche
Maison · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2606E2198530H
C énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1963
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 172 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 034 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation951 648 – 1 117 152 €
Soit5 172 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 406 Rte De La Colle 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 22/04/2025 | 117 Rte Des Ardoins 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 12/11/2024 | 1239 Vc Vieux Chem De L Abadie 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 90 m² | 655 000 € | 7 278 |
| 07/10/2024 | 664 Che Des Ecoliers 06730 Saint-André-de-la-Roche | Maison | 114 m² | 540 000 € | 4 737 |
| 10/07/2024 | 144 B Che De L Abadie 06300 Nice | Maison | 157 m² | 895 000 € | 5 701 |