59 Avenue de Provence 06130 Grasse
Appartement · étage 8 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2606E2202820H
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1960
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 583 – 136 858 €
Soit3 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Bd Carnot 06130 Grasse | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Marcel Journet 06130 Grasse | Appartement | 86 m² | 195 071 € | 2 268 |
| 22/12/2025 | 1 Rue De L Oratoire 06130 Grasse | Appartement | 59 m² | 124 000 € | 2 102 |
| 19/12/2025 | 9 Rue Mougins Roquefort 06130 Grasse | Appartement | 48 m² | 106 000 € | 2 208 |
| 19/12/2025 | 3 Bd Carnot 06130 Grasse | Appartement | 75 m² | 294 000 € | 3 920 |
| 19/12/2025 | 1 Pl Cesar Ossola 06130 Grasse | Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 |
| 17/12/2025 | 20 Rue Sans Peur 06130 Grasse | Appartement | 41 m² | 50 000 € | 1 220 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie 06130 Grasse | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie 06130 Grasse | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie 06130 Grasse | Appartement | 15 m² | 105 000 € | 7 000 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie 06130 Grasse | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 17/12/2025 | 13 Rue De La Poissonnerie 06130 Grasse | Appartement | 12 m² | 105 000 € | 8 750 |
| 17/12/2025 | 7 Av Mathias Duval 06130 Grasse | Appartement | 57 m² | 217 000 € | 3 807 |
| 17/12/2025 | 4 Mte Du Casino 06130 Grasse | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 12/12/2025 | 62 Av Pierre Semard 06130 Grasse | Appartement | 72 m² | 29 090 315 € | 404 032 |