Signal Vente

14 Avenue de Bellevue 06270 Villeneuve-Loubet

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2606E2217241Y

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1960
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 196 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 910 €/m² à Villeneuve-Loubet (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen864 441 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation691 899 – 812 229 €
Soit6 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202546 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²146 000 €4 294
20/11/20254 Rue Des Mesures 06270 Villeneuve-LoubetAppartement42 m²150 000 €3 571
14/11/202531 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²505 000 €5 316
10/10/2025191 Cor Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetMaison55 m²519 600 €9 447
26/08/20259006 Rue Des Poilus 06270 Villeneuve-LoubetMaison40 m²261 700 €6 543
21/08/20251 T Rue Des Poilus 06270 Villeneuve-LoubetMaison87 m²360 000 €4 138
13/08/202513 Rue Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetAppartement20 m²92 000 €4 600
29/07/202546 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²130 000 €4 063
25/07/2025298 Cor Des Roches 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²207 000 €3 981
19/06/202518 Rue Lieutenant Aschier 06270 Villeneuve-LoubetMaison70 m²348 200 €4 974
19/06/20259022 Cor Notre Dame 06270 Villeneuve-LoubetAppartement57 m²77 000 €1 351
16/06/202530 Av De La Colle 06800 Cagnes-sur-MerMaison104 m²571 180 €5 492
28/05/2025366 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetAppartement98 m²660 000 €6 735
23/05/202551 A Rte De La Colle 06270 Villeneuve-LoubetAppartement28 m²510 000 €18 214
23/05/202551 Rte De La Colle 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²510 000 €21 250