48 Avenue Raquel Meller 06230 Villefranche-sur-Mer
Immeuble · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2606E2218972N
D énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 448 m²
Construction1970
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 463 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen13 421 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation11 977 357 – 14 060 376 €
Soit8 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 23 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 713 000 € | 9 025 |
| 11/12/2025 | 63 Che Du Vinaigrier 06300 Nice | Appartement | 174 m² | 1 660 000 € | 9 540 |
| 05/12/2025 | 23 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 761 905 € | 10 296 |
| 04/12/2025 | 23 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 450 020 € | 6 923 |
| 28/10/2025 | 66 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 580 000 € | 11 600 |
| 24/10/2025 | 2 Av Darie La Madone 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 82 m² | 638 500 € | 7 787 |
| 22/10/2025 | 63 Che Du Vinaigrier 06300 Nice | Appartement | 110 m² | 938 500 € | 8 532 |
| 10/10/2025 | 23 Av Du Soleil D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 74 m² | 560 000 € | 7 568 |
| 01/10/2025 | 17 Bd Settimelli Lazare 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 195 m² | 3 480 000 € | 17 846 |
| 17/09/2025 | 23 Bd De La Corne D Or 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 366 340 € | 4 637 |
| 31/07/2025 | 2 Av Raquel Meller 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 230 m² | 2 050 000 € | 8 913 |
| 18/07/2025 | 40 Che Du Vinaigrier 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 109 m² | 767 125 € | 7 038 |
| 03/07/2025 | 19 Av Darie La Madone 06230 Villefranche-sur-Mer | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 20/06/2025 | 14 Av Darie La Madone 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 5 675 000 € | 81 071 |
| 20/06/2025 | 14 Av Darie La Madone 06230 Villefranche-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 5 675 000 € | 113 500 |