16 Chemin des Chauves 06650 Opio
Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2606E2219286P
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 652 €/m² à Opio (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 181 – 423 995 €
Soit5 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Che De La Vergele 06650 Opio | Maison | 167 m² | 1 910 000 € | 11 437 |
| 13/10/2025 | 13 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 162 m² | 1 947 247 € | 12 020 |
| 02/10/2025 | 17 A Che Du Poudeirac 06650 Opio | Maison | 194 m² | 949 150 € | 4 893 |
| 15/09/2025 | 14 Che Des Chauves 06650 Opio | Maison | 98 m² | 540 000 € | 5 510 |
| 03/06/2025 | 3 Che Du Poudeirac 06650 Opio | Maison | 259 m² | 428 956 € | 1 656 |
| 31/01/2025 | 4 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 |
| 08/11/2024 | 2 Che Du Collet 06650 Opio | Maison | 110 m² | 665 000 € | 6 045 |
| 31/10/2024 | 27 A Che San Peyre 06650 Opio | Maison | 182 m² | 1 290 000 € | 7 088 |
| 11/10/2024 | 23 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 233 m² | 5 930 000 € | 25 451 |
| 11/10/2024 | 23 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 124 m² | 5 930 000 € | 47 823 |
| 18/01/2024 | 4 Che Des Chauves 06650 Opio | Maison | 154 m² | 749 375 € | 4 866 |
| 24/10/2023 | 28 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 195 m² | 1 250 000 € | 6 410 |