Signal Vente

77 Rue Rene Cassin 62930 Wimereux

Immeuble · 1 312 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

E énergieE GESn° 2606E2220091O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 312 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé42 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 226 €/m² à Wimereux (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 856 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 803 352 – 6 812 630 €
Soit4 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 B Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement44 m²222 000 €5 045
10/10/202543 Rue Jean Moulin 62930 WimereuxMaison101 m²426 850 €4 226
09/09/202576 B Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison116 m²385 000 €3 319
22/07/2025101 Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison95 m²423 000 €4 453
11/07/2025All Theodore Monod 62930 WimereuxMaison126 m²455 000 €3 611
24/06/20256 Rue Charles Peguy 62930 WimereuxMaison90 m²309 750 €3 442
01/02/202514 B Rue Du Chateau 62930 WimereuxMaison110 m²327 300 €2 975
28/01/20252 Q Rue Du Bon Air 62930 WimereuxMaison107 m²329 210 €3 077
09/10/202417 Rue Du Colonel Mac Crae 62930 WimereuxMaison28 m²275 000 €9 821
25/07/202445 Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison157 m²768 850 €4 897
24/07/202423 Rue Jean Moulin 62930 WimereuxMaison97 m²320 000 €3 299
08/07/202439 B Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison77 m²349 000 €4 532
02/07/202477 Rue Du Bon Air 62930 WimereuxMaison85 m²220 000 €2 588
01/07/202411 Rue Andre Malraux 62930 WimereuxMaison94 m²354 000 €3 766
27/06/202413 Rue Rene Cassin 62930 WimereuxMaison133 m²490 000 €3 684