Signal Vente

11 Rue de la Baïsse 06550 La Roquette-sur-Siagne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2606E2232763Y

E énergie   B GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1940
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement147 m²DB22541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 450 €/m² à La Roquette-sur-Siagne (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation221 418 – 259 926 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025290 Che De La Bastidasse 06550 La Roquette-sur-SiagneMaison125 m²550 000 €4 400
08/09/2025112 Rue De La Fontaine 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement88 m²367 220 €4 173
15/07/2025531 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneMaison125 m²756 000 €6 048
30/06/2025777 Che De Plan Sarrain 06370 Mouans-SartouxMaison204 m²1 840 000 €9 020
18/04/2025160 B Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement57 m²229 000 €4 018
11/03/2025246 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement31 m²121 700 €3 926
24/01/202565 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement44 m²180 000 €4 091
23/01/20252081 Rte De La Roquette 06250 MouginsAppartement100 m²1 240 000 €12 400
23/01/20252081 Rte De La Roquette 06250 MouginsAppartement107 m²1 240 000 €11 589
17/01/2025101 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement27 m²200 000 €7 407
28/11/2024127 Prom Francis Lanteri 06550 La Roquette-sur-SiagneMaison100 m²439 000 €4 390
11/09/202417 Rue De La Baisse 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement107 m²260 000 €2 430
23/07/2024202 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneAppartement20 m²110 000 €5 500
24/06/202429 Rue De La Fontaine 06550 La Roquette-sur-SiagneMaison95 m²180 000 €1 895
13/06/2024410 Bd Du 8 Mai 06550 La Roquette-sur-SiagneMaison110 m²409 650 €3 724