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Rue Cotta 06430 Tende

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2235359U

E énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 996 €/m² à Tende (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 764 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 675 – 117 010 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Rle Superieure Du Chateau 06430 TendeAppartement66 m²130 000 €1 970
28/11/2025179 Rue De France 06430 TendeAppartement33 m²30 000 €909
29/10/202535 B Mte Saint Jean Baptiste 06430 TendeAppartement48 m²57 000 €1 188
26/09/202513 Rue De La Vigne 06430 TendeMaison84 m²81 960 €976
10/09/202570 Av Georges Bidault 06430 TendeAppartement80 m²160 000 €2 000
21/08/202512 A Rue Des Disparus En Russie 06430 TendeAppartement40 m²50 000 €1 250
20/06/20258 Rue Antoine Operto 06430 TendeAppartement45 m²135 000 €3 000
18/04/20256 A Rue Des Disparus En Russie 06430 TendeAppartement35 m²22 000 €629
03/04/202518 A Rue Des Rochers 06430 TendeAppartement66 m²30 000 €455
27/01/202531 Av Georges Bidault 06430 TendeAppartement44 m²69 000 €1 568
21/11/202461 Av Georges Bidault 06430 TendeAppartement31 m²36 000 €1 161
21/11/20249 Rue Andre Carabalona 06430 TendeAppartement65 m²50 000 €769
21/11/20249 Rue Andre Carabalona 06430 TendeAppartement30 m²50 000 €1 667
06/11/202428 Rue Cotta 06430 TendeAppartement50 m²12 000 €240
19/09/202473 Rue De France 06430 TendeAppartement31 m²68 000 €2 194