Signal Vente

2 Promenade du Val de Menton 06500 Menton

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2237768L

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface28 m²
Construction1900
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 675 – 136 966 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Saint Charles 06500 MentonAppartement54 m²280 000 €5 185
29/12/20255 Rue Saint Charles 06500 MentonAppartement54 m²285 000 €5 278
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement22 m²730 000 €33 182
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement34 m²730 000 €21 471
15/12/20256 Rue Du Bastion 06500 MentonAppartement47 m²730 000 €15 532
15/12/20255 Rue Magenta 06500 MentonAppartement43 m²275 000 €6 395
15/12/20256 Rue General Gallieni 06500 MentonAppartement70 m²443 000 €6 329
15/12/202529 Rue Saint Michel 06500 MentonAppartement60 m²285 000 €4 750
15/12/202515 Tra Montee Du Souvenir 06500 MentonAppartement48 m²199 500 €4 156
12/12/202518 Rue Acquassoma 06500 MentonAppartement25 m²161 600 €6 464
11/12/202510 Rue De Brea 06500 MentonAppartement35 m²212 000 €6 057
28/11/2025184 Rte Des Ciappes 06500 MentonAppartement60 m²375 500 €6 258
20/11/202510 Pl Du Cap 06500 MentonAppartement35 m²220 000 €6 286
18/11/20254 Pl Honore Ii 06500 MentonAppartement36 m²145 000 €4 028
18/11/202515 Rue Du Vieux Chateau 06500 MentonAppartement40 m²372 000 €9 300