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2712 Corniche Normandie Niemen 06340 Drap

Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2237838D

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2018
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 181 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation403 909 – 474 154 €
Soit4 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/2025534 Che Du Chateau 06340 DrapMaison133 m²403 250 €3 032
22/08/2025440 Cor Normandie Niemen 06340 DrapAppartement58 m²410 350 €7 075
27/06/20251884 Cor Normandie Niemen 06340 DrapAppartement90 m²342 000 €3 800
21/02/2025582 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison175 m²760 000 €4 343
20/09/20241037 Rte De Sainte Catherine 06340 DrapMaison126 m²580 720 €4 609
09/07/20245661 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison15 m²220 000 €14 667
07/03/20241777 B Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison130 m²620 000 €4 769
31/01/20241490 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison160 m²399 000 €2 494