32 Chemin du Tameye 06650 Opio
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2606E2240867Q
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2016
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen655 569 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation627 248 – 736 335 €
Soit7 315 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 12/12/2025 | 19 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 334 m² | 1 300 000 € | 3 892 |
| 20/11/2025 | 22 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 187 m² | 1 331 830 € | 7 122 |
| 28/10/2025 | 38 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 200 m² | 1 567 500 € | 7 838 |
| 28/07/2025 | 32 B Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 216 m² | 1 913 350 € | 8 858 |
| 28/03/2025 | 810 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Maison | 169 m² | 1 980 000 € | 11 716 |
| 13/02/2025 | 481 Rte De Nice 06560 Valbonne | Maison | 72 m² | 575 000 € | 7 986 |
| 06/02/2025 | 228 Che Du Tameye 06560 Valbonne | Maison | 123 m² | 821 000 € | 6 675 |
| 04/11/2024 | 8 Che Camp Courdeou 06650 Opio | Maison | 258 m² | 2 500 000 € | 9 690 |
| 29/07/2024 | 34 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 29/01/2024 | 19 Che Du Tameye 06650 Opio | Maison | 385 m² | 780 000 € | 2 026 |