1640 Route des Lucioles 06410 Biot
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2251621G
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé477 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 635 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 204 – 343 022 €
Soit5 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 75 Rue Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 82 400 € | 4 847 |
| 17/10/2025 | 75 Rue Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 59 010 € | 3 471 |
| 17/10/2025 | 75 Rue Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 |
| 16/04/2025 | 75 Rue Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 82 400 € | 4 847 |
| 09/01/2025 | 75 Rue Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 71 400 € | 4 200 |
| 26/12/2024 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 82 000 € | 4 824 |
| 21/11/2024 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 |
| 14/10/2024 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 84 400 € | 4 965 |
| 26/09/2024 | 393 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 69 m² | 372 000 € | 5 391 |
| 27/08/2024 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 60 000 € | 3 529 |
| 09/07/2024 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 60 000 € | 3 529 |
| 21/12/2023 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 20 m² | 67 000 € | 3 350 |
| 15/12/2023 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 88 021 € | 5 178 |
| 02/11/2023 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 90 252 € | 5 309 |
| 25/10/2023 | 75 Av Evariste Galois 06410 Biot | Appartement | 17 m² | 64 000 € | 3 765 |