419 Chemin de Crémat 06200 Nice
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2261843K
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface169 m²
Construction1970
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 372 €/m² à Nice (371 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 245 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation996 603 – 1 169 925 €
Soit6 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 417 Che De Cremat 06200 Nice | Maison | 120 m² | 1 440 000 € | 12 000 |