7 Rue des Combattants en Afrique du Nord 06000 Nice
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2264889O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 178 | 43 |
| 10/07/2025 | appartement | 1 | 22 m² | B | A | 123 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 Rue Combatt En Afrique Du Nord 06000 Nice | Appartement | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Trachel 06000 Nice | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 |
| 29/12/2025 | 144 Bd Gambetta 06000 Nice | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 |
| 23/12/2025 | 136 B Bd Gambetta 06000 Nice | Appartement | 12 m² | 180 000 € | 15 000 |
| 23/12/2025 | 12 Rue Vernier 06000 Nice | Appartement | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 22/12/2025 | 21 Rue Dabray 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Miollis 06000 Nice | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 17/12/2025 | 41 Rue Dabray 06000 Nice | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 |
| 15/12/2025 | 58 Rue Trachel 06000 Nice | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Clement Roassal 06000 Nice | Appartement | 122 m² | 592 000 € | 4 852 |
| 12/12/2025 | 136 Bd Gambetta 06000 Nice | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Reine Jeanne 06000 Nice | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 11/12/2025 | 54 Rue Trachel 06000 Nice | Appartement | 42 m² | 134 300 € | 3 198 |
| 10/12/2025 | 2 Rue Trachel 06000 Nice | Appartement | 12 m² | 100 000 € | 8 333 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Abbe Gregoire 06000 Nice | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |