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53 Boulevard Guynemer 06240 Beausoleil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2606E2266253A

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé440 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement058 m²BB6753
28/07/2026appartement023 m²BB7433
04/06/2026appartement140 m²CC11123
20/02/2026maison239 m²BA8620
12/01/2026appartement425 m²CC9018
25/09/2025appartement327 m²CC17518
22/07/2025appartement–55 m²BA8818
16/07/2025appartement054 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 053 €/m² à Beausoleil (357 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation322 281 – 378 330 €
Soit8 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202580 Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement68 m²605 000 €8 897
16/12/20258 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement67 m²360 000 €5 373
05/12/202547 B Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement65 m²535 000 €8 231
02/12/20258 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement49 m²350 000 €7 143
25/11/20254 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement26 m²240 860 €9 264
25/11/20254 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement44 m²240 860 €5 474
13/11/20254 Che Romain 06240 BeausoleilAppartement75 m²455 000 €6 067
07/11/202515 Bd Du Tenao 06240 BeausoleilAppartement22 m²270 000 €12 273
01/10/20256 Che Romain 06240 BeausoleilAppartement79 m²570 000 €7 215
30/09/202510 Bd Du Tenao 06240 BeausoleilAppartement48 m²1 200 000 €25 000
30/09/202510 Bd Du Tenao 06240 BeausoleilAppartement25 m²1 200 000 €48 000
29/09/20254 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement39 m²300 000 €7 692
11/09/202549 B Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement60 m²355 000 €5 917
09/09/202549 B Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement85 m²533 280 €6 274
25/08/20254 Av De Saint Roman 06240 BeausoleilAppartement33 m²348 000 €10 545