8 Avenue Mirabeau 06000 Nice
Appartement · étage 8 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2606E2272936B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 49 m² | E | B | 261 | 51 |
| 15/04/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 188 | 33 |
| 18/03/2026 | appartement | 4 | 50 m² | D | D | 152 | 36 |
| 17/10/2025 | appartement | 7 | 49 m² | D | D | 215 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Trachel 06000 Nice | Appartement | 20 m² | 76 000 € | 3 800 |
| 23/12/2025 | 9 Av George 5 06000 Nice | Appartement | 135 m² | 765 000 € | 5 667 |
| 23/12/2025 | 14 B Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 193 000 € | 3 509 |
| 23/12/2025 | 12 Rue Vernier 06000 Nice | Appartement | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 23/12/2025 | 26 Av Villermont 06000 Nice | Appartement | 73 m² | 575 000 € | 7 877 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 65 m² | 219 000 € | 3 369 |
| 22/12/2025 | 10 Rue Miron 06000 Nice | Appartement | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 70 m² | 294 000 € | 4 200 |
| 19/12/2025 | 3 Rue Francois Pellos 06000 Nice | Appartement | 55 m² | 212 000 € | 3 855 |
| 19/12/2025 | 29 Bd Raimbaldi 06000 Nice | Appartement | 88 m² | 253 800 € | 2 884 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Assalit 06000 Nice | Appartement | 80 m² | 494 800 € | 6 185 |
| 18/12/2025 | 5 T Av Mirabeau 06000 Nice | Appartement | 53 m² | 315 000 € | 5 943 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Miollis 06000 Nice | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 15/12/2025 | 14 Rue Marceau 06000 Nice | Appartement | 27 m² | 158 000 € | 5 852 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Clement Roassal 06000 Nice | Appartement | 122 m² | 592 000 € | 4 852 |